Льготная ипотека для ИЖС будет запущена на Дальнем Востоке и в Арктике — Минстрой
Опубликовано 20.04.2022 в 15:03
Льготная ипотека для ИЖС будет запущена на Дальнем Востоке и в Арктике — Минстрой
Программу льготной ипотеки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) собственными силами застройщика планируется запустить на Дальнем Востоке и в Арктике, сообщил заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин.
«Я думаю, что в течение пары месяцев это сделаем и начнем реализовывать такую программу», — сказал Стасишин на парламентских слушаниях по совершенствованию правового регулирования предоставления гражданам земельных участков в Арктической зоне РФ и Дальнем Востоке в Госдуме в среду.
Замминистра объяснил, что сейчас «теоретически можно взять ипотеку», если ИЖС ведется индустриальным способом с привлечением компании-застройщика. Однако если ИЖС ведется хозяйственным способом (собственными силами — ИФ), то оформить льготную или обычную ипотеку нельзя до момента ввода объекта в эксплуатацию, что в случае с ИЖС носит просто уведомительный характер.
«Остается только потребительский кредит по сумасшедшей ставке сегодня, исходя из действующей ключевой», — сказал Стасишин.
Для разрешения этой проблемы Минстрой России вместе с ДОМ.РФ после обсуждения с Минфином России предложил дополнительно субсидировать 2 процентных пункта к программе льготной ипотеки.
Замминистра также сообщил, что Минстрой вместе с ДОМ.РФ разработали реестр проектов ИЖС, чтобы банки могли понимать себестоимость и сроки строительства при выдаче ипотеки.
