Средняя цена новостроек в крупных городах РФ составляет 100-140 тыс. руб. за кв. м — эксперты

Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) на начало февраля составила 140 тыс. руб. за кв. м, увеличившись за месяц на 1,1%. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика». Эксперты «Этажей» отмечают рост стоимости новостроек в России в целом на 0,3% за месяц, до 101,7 тыс. руб. за кв. м. Значение февраля прошлого года показатель превышает на 9%. Средняя стоимость лота в стране, по данным «Авито Недвижимости», сейчас составляет 5,6 млн руб. За месяц этот показатель сократился на 1,4%, хотя за год вырос на 6%, сообщает

«Коммерсант».

Заметнее всего, по данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость предложения в сегменте новостроек за месяц выросла в Омске — на 9,8%, до 106,3 тыс. руб. за кв. м. Но, учитывая, что это значение ниже показателя за февраль прошлого года на 4,6%, речь скорее идет о существенном изменении структуры предложения. В Самаре аналитики также отмечают месячный прирост на 8,4%, до 118,5 тыс. руб. за кв. м. Хотя более показательными в «ЦИАН.Аналитике» традиционно считают динамику на крупнейших рынках, с большим объемом первичного предложения. Так, в Санкт-Петербурге за месяц новостройки подешевели на 2,1%, до 230,6 тыс. руб. за кв. м. В «Авито Недвижимости» отмечают также снижение средней стоимости лота в Подмосковье на 3,5% за месяц, до 7,1 млн руб.

В старых границах Москвы средняя стоимость новостроек массового сегмента, по оценкам «Бест-Новостроя», сейчас составляет 289,3 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель не поменялся, а за год вырос лишь на 2%, пишет «Коммерсант».

Source link