Ставки по ипотечным кредитам в США снизились по итогам второй недели подряд
Опубликовано 26.11.2022 в 10:06
Ставки по ипотечным кредитам в США снизились по итогам второй недели подряд
Ипотечные ставки в США снизились по итогам второй недели подряд в ожидании замедления темпов роста потребительских цен, сообщает CNN.
Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на неделе, завершившейся 23 ноября, опустилась до 6,58% по сравнению с 6,61% годовых неделей ранее, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.
Это более чем вдвое превышает стоимость ипотеки год назад, когда она составляла 3,1%. В прошлом месяце ставка поднималась выше отметки 7% годовых впервые с 2002 года, при этом в начале текущего года она находилась на уровне 3,22%.
Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 5,9% годовых против 5,98% неделей ранее и 2,42% годовых год назад.
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу находится в районе 3,729% годовых по сравнению с 3,827% неделей ранее.
