Рост экономики Техаса замедляется, но остается сильным: Wells Fargo
Опубликовано 22.01.2025 в 14:29
Экономисты Wells Fargo (NYSE:) отметили, что экономика Техаса, хотя и замедлилась после постпандемического всплеска, продолжает опережать средненациональные показатели по росту занятости и ВВП. Рост числа рабочих мест в несельскохозяйственном секторе штата замедлился, приблизившись к допандемическим уровням, но остается высоким по сравнению с остальной частью Соединенных Штатов. Реальный ВВП Техаса вырос на 4,2% в годовом исчислении в третьем квартале 2024 года, превысив средненациональный показатель в 3,1%.
Несмотря на замедление темпов создания рабочих мест в ноябре 2024 года, когда было создано всего 9 100 новых рабочих мест, общий рост занятости в Техасе по-прежнему соответствует историческим тенденциям. Умеренность найма в нескольких отраслях, включая транспорт, коммунальные услуги и производство, частично объясняется более высокими процентными ставками, влияющими на потребительский спрос и стоимость финансирования.
Уровень безработицы в штате немного вырос до 4,2% с 3,9% в начале года, что совпадает со значительным увеличением рабочей силы, указывая на ослабление, но все еще здоровый рынок труда.
Техас также стал свидетелем существенного роста населения, добавив почти 563 000 жителей в 2024 году и заняв третье место среди самых быстрорастущих штатов. Этот рост более чем удвоил население штата с 1980 года, доведя текущее общее количество до примерно 31 миллиона человек. Устойчивый рост населения штата продолжает оставаться ключевым фактором его экономической устойчивости.
Рынок недвижимости в Техасе испытал замедление, при этом продажи домов в ноябре 2024 года упали почти на 24% по сравнению с тем же месяцем 2021 года. Охлаждение рынка жилья является следствием высоких ставок по ипотечным кредитам и завышенных цен на жилье, что создало проблемы с доступностью и умерило активность покупателей.
Сектор многоквартирного жилья также скорректировался: количество новых строительств снизилось до допандемического уровня на фоне роста числа завершенных объектов и ужесточения условий финансирования.
В перспективе экономика Техаса готова к продолжению устойчивого роста в 2025 году. Ожидается, что Федеральная резервная система смягчит денежно-кредитную политику, что может привести к улучшению ситуации в секторах, ранее сдерживаемых высокими затратами на финансирование. Сильные демографические тенденции и экономические основы Техаса, вероятно, поддержат его траекторию роста, несмотря на недавнее замедление после быстрого расширения в последние годы.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.
